某市某化工厂于2006年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21000m²，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2008年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2008年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人王某代理土地登记申请手续。
问题：
 1.土地登记代理人王某需要与该化工厂明确哪些方面的事项？
 2.根据《土地登记办法》的规定，土地登记代理人王某需要收集哪些权属来源资料？
 3.出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点有哪些？
 4.土地登记代理人王某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容?
 5.简述王某跟与该化工厂之间的土地登记代理的基本程序应该如何？

某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000m²，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400m²对此，该公司申请更正登记。
问题：
 1.土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？
 2.更正登记的方式有哪些？
 3.更正登记的法律特征有哪些？
 4.若错误登记在尚未进行更正登记之前已经对该公司的利益造成了损害，应当如何赔偿？

甲于2005年4月在东区购得一工业用地，购入地价款为1000万元，缴纳契税30万元。2009年10月，甲将该土地转让给乙，转让价为1100万元。假设甲能提供该土地购入发票等原值凭证，同时已知甲缴纳营业税及其他相关税费总额为6.15万元。
问题：
甲在转让时应如何缴纳土地增值税？

1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500m²，1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m²，并领取《房屋所有权证》。
问题：
  1.如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利？请说明理由。
  2.职工C办理土地登记申请应提交哪些资料？其土地使用权面积是多少？

下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有()

下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有()

关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有()

下列有关国有土地租金缴纳方式的描述，正确的有()

下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述，正确的有()

关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有()

在土地登记资料公开查询中，当需要对资料进行鉴证时，对查询结果进行审查的内容包括()

下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()

下列情形中，需要进行土地总登记的有()

下列关于土地登记的描述，正确的有()

土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()

关于土地更正登记，下列说法错误的是()

土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。()

()是一种带有社会福利性质的权利，是农民基于集体成员身份而享有的福利保障，由作为集体成员的农民无偿取得、无偿使用。

与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时()

下列各项中，应注销或撤销土地登记代理机构注册证书的情形不包括()

在土地登记公开查询中，不属于土地原始登记资料的是()

在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是()

土地使用权的申报以()为单位组织进行。

对土地权利变更的原因和事实等也要进行审查是因为权利登记采取了()

某市在风起路南侧约66500平方米范围内进行旧城改造，市政府发出公告，收回这66500平方米的国有土地使用权，要求原土地使用权人持土地证书和房屋产权证到主管机关申请注销登记，签订补偿协议。
问题：
 1.什么是注销登记？
 2.如何办理该例中的注销登记？

某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。
问题：
 1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？
 2.宗地地址变更登记的申请人是谁?
 3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?

某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。
问题：
 1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？
 2.简述划拨国有土地的使用权的法律特征。
 3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？
 4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？

2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。
问题：
 1.如果土地家庭联产承包中未打破村民小组（原生产队）界线，且以村的名义与农户签订了承包合同，土地应确认给哪一方所有？
 2.考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际情况，在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？
 3.在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分要注意什么？

土地登记代理委托书在生效之前需由()签字。

下列关于更正登记的说法中，错误的有()

下列各项属于《土地登记申请书》基本事项的有()

满足下列()条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。